Содержание
Вариант 20. Договор аренды 3
1. Понятие договора аренды 3
2. Права и обязанности сторон по договору 4
Список литературы 9

Вариант 20. Договор аренды

Универсам заключил договор аренды с заводом металлоконструкций о передаче ему в аренду складских помещений сроком на один год. Через пять месяцев в крыше открылась течь, которая грозила повлечь порчу и ухудшение имущества, находящегося на складе. Возникла необходимость капитального ремонта складских помещений. Универмаг сделал ремонт, кроме того, произвел обивку дверей и построил металлические стеллажи. В течении четырех месяцев не платил за аренду помещений, считая, что расходы по ремонту и улучшению имущества должны быть засчитаны в счет арендной платы. Завод с этим не согласился, заявив, что универмаг произвел ремонт и улучшение имущества без согласия завода. Возник спор, который был передан на рассмотрение в хозяйственный суд.